Принципиально, что условиями конкурсной документации не допускается изменение целевого назначения объекта соглашения - Центральный парк культуры и отдыха по-прежнему будет парковой зоной и останется в муниципальной собственности.
Территорию центрального парка планируется разделить на несколько тематических зон. Одна из них, площадью не менее 5 тысяч кв. м, будет посвящена дружбе городов-побратимов. Зону спорта представят мини-футбольное поле, тренажерная, баскетбольная и шахматная площадки, а также современный роллердром. Для маленьких горожан предусмотрена зона детских аттракционов, где будет размещено почти 50-тиметровое «Колесо обозрения», открытый театр на 200 посадочных мест, водные аттракционы и многое другое.
В задачи инвестора входит также благоустройство парка: в ЦПКиО появятся новые клумбы и цветники, декоративные многолетние деревья, ландшафтные инсталляции, различные малые архитектурные формы и т. д. Предусматривается установка летних кафе, пунктов по продаже мороженого, прохладительных напитков. А вот объекты капитального строительства проектом не предусмотрены.
Инвестору также предстоит модернизировать сети электроснабжения. Большое внимание будет уделено развитию прогулочной зоны: здесь проложат уютные пешеходные и велосипедные дорожки. Вход в парк будет бесплатным - это обязательное условие инвестиционного соглашения.